Dubai Adaları'nda satılık lüks daire, 1 yatak odası ve oturma odası | SH308

Dubai Adaları'nda, muhteşem stratejik bir konumda yer alan ve "Imtiaz" Gayrimenkul Şirketi tarafından geliştirilen prestijli "Wynwood" projesinde lüks bir daireye sahip olmak için kaçırılmayacak altın bir fırsat! Daire, cadde ve su kanalının büyüleyici manzarasına sahip olup, orijinal fiyatından önemli ölçüde indirimli olarak mükemmel bir fırsat olarak değerlendirilmektedir!

Mülk ve Proje Özellikleri:

• Mülk Tipi: Konut Dairesi (Bir Yatak Odası ve Oturma Odası - 1 BR).
• Toplam Alan: 724 fit kare (yaklaşık 67,26 metrekare).
• Kat: En üst katlarda (7 ila 12. katlar) yer almaktadır.
• Manzara: Özel balkondan cadde ve su kanalının açık manzarası.
• Geliştirici: Imtiaz Gayrimenkul Şirketi.
• Teslim Tarihi: 2027'nin 3. çeyreği.

Fiyatlandırma ve İndirim Detayları:

Bu özel fırsattan yararlanarak olağanüstü bir indirim kazanın:

• Orijinal Fiyat + Tapu Dairesi Ücretleri (%4): 1.984.284 AED.
• Özel İndirimli Fiyat: 1.720.000 AED.
• Tasarruf (İndirim): 264.284 AED (%13,3 indirim).

Ödeme Planı ve Maliyetler:

Mülkiyet Devri Sırasında Ödenmesi Gereken Ödemeler (Toplam: 883.747 AED):

• Satıcıya Ödenen Tutar: 766.018 AED.
• Tapu Sicil Müdürlüğü Transfer Ücreti (%4 + 40 AED): 76.359 AED.
• Nüfus Müdürlüğü Ücreti: 5.250 AED.
• Alıcı Temsilciliği Komisyonu (%2 + KDV): 36.120 AED.

Kalan Ödeme Planı (Toplam: 953.982 AED):

• 15 Kasım 2026: 95.398 AED.
• 15 Şubat 2027: 95.398 AED.
• Teslim Tarihi (30 Eylül 2027): 763.186 AED.
• Alıcının Toplam Maliyeti: 1.837.729 AED.

Proje Özellikleri ve Olanakları:

"Wynwood" projesi, lüks ve rahat bir yaşam beklentilerini karşılayan modern ve sofistike tasarımlarıyla öne çıkıyor ve şu özellikleri içeriyor:

• Gelişmiş fitness tesisleri (modern tasarımlı kapalı ve açık spor salonu).
• Binanın çatısında geniş yüzme havuzları, yeşil alanlar ve dinlenme amaçlı oturma alanları bulunmaktadır.
• En yüksek misafirperverlik standartlarına göre tasarlanmış lüks bir resepsiyon lobisi.
• Dubai Adaları'nda stratejik bir konumda yer alan bu daire, Dubai'nin en önemli simge yapılarına ve muhteşem plajlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır.