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埃森尤特阿塔图尔克社区独家公寓出售（已出租）| SH302
伊斯坦布尔埃森尤尔特Kalekent Gold综合体一套80平方米的独特出租公寓出售，位于7楼，租金回报丰厚。
代码 :
SH302
年租金回报率 :
5%
建筑时代 :
2
浴室数量 :
2
牌号数量 :
1
地面 :
7
收益 :
100.00 usd
厨房数量 :
1
厨房类型 :
开放
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 埃森尤尔特
公寓是空的 :
年份
开放式厨房 :
年份
房地产信息
一套位于伊斯坦布尔埃森尤特-阿塔图尔克社区的独家公寓正在出售，该公寓位于名为 (Kılıç Gold) 的综合体中。该综合体以提供所有社会服务而闻名，并且非常靠近交通和公共服务。公寓总面积为 80 平方米，位于 7 楼，开放式厨房，带阳台。
重要提示：该公寓每月以良好的租金回报出租。
位置特点：
- 市场距离：5 分钟
- 学校和大学：2 分钟
- 医院：4 分钟
- 高速公路：8 分钟
选择在埃森尤特区购买房产的原因：
近年来，埃森尤特区已成为最具活力的地区之一，这归功于其吸引投资者和社会各阶层前来居住或投资的诸多优势。以下是在埃森尤特区居住的一些主要优势：
- 地理位置适中，靠近市中心且交通便捷。
- 房地产价格合理，与其他地区相比具有竞争力。
- 提供24小时服务的新型基础设施。
- 发达且快速的道路网络。
- 埃森尤特区也以其廉价的平民市场而闻名。
- 拥有众多购物中心，例如：
- 阿克巴提购物中心 (Akbatı Mall): 拥有众多商店、国际品牌、电影院、餐厅和咖啡馆。
- 马尔马拉公园购物中心 (Marmara Park Mall): 著名的购物中心，拥有数十个国际品牌和商店以及餐厅。
- 托里姆购物中心 (Torium Mall): 除了商店外，还拥有各种娱乐设施、赛车跑道和滑冰场。
- 拥有许多阿拉伯和国际学校，如伊拉克国际学校和伊赫桑国际学校等。
- 拥有数十家公立、私立和大学医院，如伊斯廷耶大学医院和埃森詹私立医院。
房产投资分析 埃森尤特阿塔图尔克社区独家公寓出售（已出租）| SH302
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
房产价格
60,000 usd
房产与区域对比
37.1% ↑
预期年增长率
0.7%
预期租金收益率
5%
价格与市场 埃森尤尔特
区域均价（每平方米）
547 usd
1年价格变化
4.8%
3年价格变化
14.5%
5年价格变化
27.63%
租金与回报（ROI） 埃森尤尔特
平均月租金
300 usd
平均租金 / 平方米
4 usd
年租金收入
3,600 usd
回收期（年增长 + 租金）
18 年
回收期（租金）
20 年
市场需求
High
人口与经济统计 埃森尤尔特
人口
1,003,905
人口年增长率
1.6% ↑
男性比例
50.9%
女性比例
49.1%
平均年龄
32
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
40%
已婚:
60%
收入水平
中等
年消费支月
9,167 usd
人口密度 / 平方公里
23,347
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
平衡市场
房产投资评级
68 %
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代码 :
SH302
年租金回报率 :
5%
建筑时代 :
2
浴室数量 :
2
牌号数量 :
1
地面 :
7
收益 :
100.00 usd
厨房数量 :
1
厨房类型 :
开放
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 埃森尤尔特
公寓是空的 :
年份
开放式厨房 :
年份