Эксклюзивная квартира на продажу, сдана в аренду, в Эсеньюрте - Ататюрк Махаллеси | SH302

Эксклюзивная сданная в аренду квартира на продажу в комплексе Кылыч Голд в Эсеньюрте, Стамбул. Площадь 80 м², 7 этаж, с хорошим доходом от аренды.

16.06.2026 Дата добавления
01.09.2026 Дата обновления
Местоположение
Эсеньюрт
Цена
60,000 usd
Номера и помещения
-
2 + 1 - 80 m²
Код :
SH302
Годовая арендная плата :
5%
Возраст строительства :
2
Количество ванных комнат :
2
Количество бляшек :
1
Пол :
7
Выручка :
100.00 usd
Количество кухонь :
1
Тип кухни :
Открыть
Квартира пуста :
Да
Открытая кухня :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp

Информация о недвижимости

Эксклюзивная квартира на продажу в одном из комплексов района Эсеньюрт - Ататюрк Махалле в Стамбуле. Квартира расположена в комплексе, известном как Kılıç Gold, который отличается наличием всех социальных услуг и очень близко расположен к общественному транспорту и объектам инфраструктуры. Общая площадь квартиры составляет 80 м², находится на 7-м этаже, открытая кухня, балкон.

Важное примечание: Квартира сдается в аренду ежемесячно с хорошим доходом.

Преимущества расположения:

  • До рынков: 5 минут
  • До школ и университетов: 2 минуты
  • До больниц: 4 минуты
  • До автомагистрали: 8 минут

Почему стоит выбрать дом в Эсеньюрте:

В последние годы район Эсеньюрт стал одним из самых оживленных. Это связано с множеством преимуществ, которые привлекли инвесторов и различные слои общества с целью проживания или инвестирования. Ниже приведены основные преимущества проживания в районе Эсеньюрт:

  • Приемлемое расположение с точки зрения близости и скорости до центра города.
  • Доступные и конкурентоспособные цены на недвижимость по сравнению с другими районами.
  • Новые услуги и инфраструктура, доступные круглосуточно.
  • Развитая и скоростная сеть дорог, обслуживающая район.
  • Эсеньюрт также известен своими дешевыми народными рынками.
  • Здесь расположены многочисленные торговые центры, такие как:
  • Akbatı Mall: Здесь расположены многочисленные магазины, мировые бренды, кинотеатр, рестораны и многочисленные кафе.
  • Marmara Park Mall: Известный торговый центр с десятками мировых брендов, магазинов и ресторанов.
  • Torium Mall: Помимо магазинов, здесь есть различные развлекательные игры, трасса для гонок и каток.
  • Наличие множества арабских и международных школ, таких как Иракская международная школа, Международная школа Ихсан и другие.
  • Наличие десятков государственных, частных и университетских больниц, таких как больница Университета Истинье и частная больница Исеньян.

Инвестиционный анализ объекта Эксклюзивная квартира на продажу, сдана в аренду, в Эсеньюрте - Ататюрк Махаллеси | SH302

Обновлено: 4-й квартал / 2026  (Вся информация взята из независимых источников)
📈
Цена объекта
60,000 usd
▣
Объект и район
37.1% ↑
▥
Ожидаемый годовой рост
0.7%
%
Ожидаемая доходность аренды
5%
◉
Цена и рынок Эсеньюрт
Средняя цена в районе / м² 547 usd
Изменение цены за 1 год 4.8%
Изменение цены за 3 года 14.5%
Изменение цены за 5 лет 27.63%
▣
Аренда и доходность (ROI) Эсеньюрт
Средняя месячная аренда 300 usd
Средняя аренда / м² 4 usd
Годовой доход от аренды 3,600 usd
Срок окупаемости (рост цены + аренда) 18 лет
Срок окупаемости (аренда) 20 лет
Спрос на рынке High
♙
Демографическая и экономическая статистика Эсеньюрт
♟
Население 1,003,905
↗
Прирост населения / год 1.6% ↑
♂
Доля мужчин 50.9%
♀
Доля женщин 49.1%
◷
Средний возраст 32 лет
⌂
Средний размер домохозяйства 3
♡
Семейное положение Холост / Не замужем: 40% Женат / Замужем: 60%
$
Уровень дохода Средний
₺
Потребительские расходы / Месяц 9,167 usd
▦
Плотность населения / км² 23,347
↗
Тенденция рынка Рост ↑
♟
Движение рынка (спрос, предложение) Сбалансированный рынок
★
Инвестиционная оценка объекта 68 %
Уход Emlak Platform Вы собираетесь посетить следующий URL-адрес Неверный URL

Загрузка...
Комментарии


Комментарий создан
Пожалуйста Войти комментировать!
Код :
SH302
Годовая арендная плата :
5%
Возраст строительства :
2
Количество ванных комнат :
2
Количество бляшек :
1
Пол :
7
Выручка :
100.00 usd
Количество кухонь :
1
Тип кухни :
Открыть
Квартира пуста :
Да
Открытая кухня :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp