آپارتمان مبله برای فروش در مجتمعی در باشاک‌شهیر، کایاشهیر | SH300

آپارتمان فروشی، کاملاً مبله، سه خوابه، در مجتمعی در باشاک‌شهیر استانبول

16.06.2026 تاریخ افزودن
16.06.2026 تاریخ به‌روزرسانی
موقعیت
باشاک شهیر
قیمت
393,000 usd
اتاق‌ها و فضا
-
3 + 1 - 180 م²
کد :
SH300
بازده سالانه اجاره :
4%
عمر ساختمان :
6
تعداد حمام‌ها :
2
شمارش پلاک :
1
طبقه :
4
عوائد :
150.00 usd
تعداد آشپزخانه :
1
نوع آشپزخانه :
بسته
مناسب برای اقامت ملکی :
بله
آپارتمان مبله است :
بله
آشپزخانه بسته :
بله
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید

اطلاعات املاک

آپارتمان 3+1 (سه خواب و یک سالن نشیمن) مبله کامل (فرش و دکوراسیون کامل) برای فروش در مجتمع مسکونی پارک ماورا 1 - Park Mavera 1 در باشاک‌شهیر - کایاشهیر - استانبول با متراژ 180 متر مربع، طبقه چهارم با چشم‌انداز شهر و باغ مجتمع، تحویل فوری. نزدیک به مترو، مدارس، بازارها و بزرگراه که دسترسی به تمامی امکانات عمومی را آسان می‌کند. آپارتمان آماده تحویل فوری و در منطقه‌ای با گزینه‌ای ایده‌آل برای کسانی است که به دنبال سرمایه‌گذاری پرسود در املاک و مستغلات هستند.

ویژگی‌های موقعیت مکانی:

  • بازارها: 2 دقیقه
  • مدارس و دانشگاه‌ها: 3 دقیقه
  • بیمارستان‌ها: 4 دقیقه
  • بزرگراه: 5 دقیقه
  • ایستگاه مترو: 2 دقیقه

دلایلی که باعث می شود خانه شما در باشاک شهیر انتخاب کنید!

سوالات و سوالات زیادی در مورد منطقه باشاک شهیر وجود دارد تا در مورد مزایای آن و مهمترین مناطق حیاتی آشنا شوید، زیرا جذاب ترین منطقه برای سرمایه گذاران و کسانی است که به دنبال یک زندگی آرام و سرمایه گذاری امن در املاک و مستغلات در استانبول هستند. 

  • منطقه باشاک شهیر موقعیت مکانی : باشاک شهیر در استانبول اروپایی واقع شده است که به باغجیلار، آوجیلار و کوچوک چکمجه متصل است، در 17 کیلومتری فاتح، تکسیم: 24 کیلومتر و 26 کیلومتر تا فرودگاه استانبول فاصله دارد. به دلیل مساحت وسیعی که باشاک شهیر در استانبول از آن برخوردار است ، به منطقه مهمی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و ساخت مجتمع های مسکونی مدرن تبدیل شده است.
  • حمل و نقل در باشاک شهیر : چندین وسیله حمل و نقل در باشاک شهیر وجود دارد، از جمله مترو باشاک شهیر، مترو کنت، که طولانی ترین خط مترو استانبول است که فرودگاه "سابق" آتاتورک و المپیک بین المللی آتاتورک را که یکی از بزرگترین استادیوم های استانبول است به هم متصل می کند و همچنین به بهترین مناطق صنعتی و تجاری استانبول می رسد. style="text-align:justify;">موسسات آموزشی: دارای بسیاری از دانشگاه های دولتی و خصوصی از جمله دانشگاه های عربی زبان مانند دانشگاه ابن خلدون و همچنین شعبه ای از دانشگاه باهچه شهیر، یک دانشگاه معروف ترکیه است. این منطقه همچنین شامل گروه بزرگی از مدارس ترکیه ای با تخصص ها و مراحل مختلف علاوه بر مدارس بین المللی و عربی است و همچنین امکانات آموزشی زیادی مانند مهدکودک ها و موسسات آموزشی زبان و موسسات آموزشی برای حرفه ها و مهارت های مختلف وجود دارد ، به طوری که هنگام زندگی در باشاک شهیر ، همه گزینه های آموزشی برای فرزندان شما در دسترس است.
  • امکانات بهداشتی: علاوه بر بزرگترین بیمارستان های دولتی استانبول و تعدادی بیمارستان خصوصی، حدود 25 مرکز پزشکی وجود دارد. همچنین چندین مرکز بهداشتی و داروخانه عربی وجود دارد که عمدتا به خدمات بهداشتی برای اعراب کمک می کنند و از طریق آنها می توانند از اضطراب مانع زبان ترکی و دشواری درک مراکز بهداشتی ترکیه جلوگیری کنند.

تحلیل سرمایه‌گذاری ملک آپارتمان مبله برای فروش در مجتمعی در باشاک‌شهیر، کایاشهیر | SH300

به‌روزرسانی شده: سه‌ماهه چهارم / 2026  (تمام اطلاعات برگرفته از منابع مستقل است)
📈
قیمت ملک
393,000 usd
▣
ملک در برابر منطقه
44% ↑
▥
رشد سالانه مورد انتظار
0.7%
%
بازده اجاره مورد انتظار
4%
◉
قیمت و بازار باشاک شهیر
میانگین قیمت منطقه / متر مربع 1,516 usd
تغییر قیمت طی یک سال 5%
تغییر قیمت طی ۳ سال 15.76%
تغییر قیمت طی ۵ سال 27.63%
▣
اجاره و بازده (ROI) باشاک شهیر
میانگین اجاره ماهانه 1,575 usd
میانگین اجاره / متر مربع 9 usd
درآمد اجاره سالانه 18,900 usd
دوره بازگشت سرمایه ( رشد سالانه + اجاره ) 21 سال
دوره بازگشت سرمایه ( اجاره ) 24 سال
تقاضای بازار Medium
♙
آمار جمعیت‌شناختی و اقتصادی باشاک شهیر
♟
جمعیت 536,797
↗
رشد جمعیت / سال 3.1% ↑
♂
نسبت مردان 49.8%
♀
نسبت زنان 50.2%
◷
میانگین سن 33 سال
⌂
میانگین اندازه خانوار 3
♡
وضعیت تأهل مجرد: 37.2% متأهل: 62.8%
$
سطح درآمد بالاتر از متوسط
₺
هزینه مصرف‌کننده / ماه 12,455 usd
▦
تراکم جمعیت / کیلومتر مربع 5,017
↗
روند بازار رشد ↑
♟
حرکت بازار (عرضه، تقاضا) بازار متعادل
★
امتیاز سرمایه‌گذاری ملک 54 %

پیش‌بینی بازده سرمایه‌گذاری

قیمت ملک 393,000 usd
نرخ رشد سالانه قیمت 0.69%
بازده سالانه اجاره 3.85%
سال ارزش ملک خالص اجاره سالانه درآمد اجاره تجمعی ثروت کل ( بازده کل ) ارزش بازیافت درصد رشد سرمایه ( اجاره + رشد سالانه ) % درصد بازیافت سرمایه ( اجاره ) %
ارزش ملک، اجاره تجمعی و ثروت کل
درصد رشد سرمایه و درصد بازیافت سرمایه
پیش‌بینی تقریبی بر اساس قیمت اولین واحد در فهرست و آمار رشد منطقه و بازده اجاره است و تضمین بازده نیست.
رفتن Emlak Platform شما در حال بازدید از آدرس اینترنتی زیر هستید آدرس اینترنتی نامعتبر است

در حال بارگیری...
نظرات


نظر ایجاد شد
لطفاً ورود برای نظر دادن!
کد :
SH300
بازده سالانه اجاره :
4%
عمر ساختمان :
6
تعداد حمام‌ها :
2
شمارش پلاک :
1
طبقه :
4
عوائد :
150.00 usd
تعداد آشپزخانه :
1
نوع آشپزخانه :
بسته
مناسب برای اقامت ملکی :
بله
آپارتمان مبله است :
بله
آشپزخانه بسته :
بله
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید