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巴沙克谢希尔 Kayaşehir 小区内出售带家具公寓 | SH300
伊斯坦布尔巴沙克谢希尔 Kayaşehir 区一套设施齐全的三室一厅公寓出售，位于综合社区内
代码 :
SH300
年租金回报率 :
4%
建筑时代 :
6
浴室数量 :
2
牌号数量 :
1
地面 :
4
收益 :
150.00 usd
厨房数量 :
1
厨房类型 :
关闭
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 巴萨克谢希尔
适合居住 :
年份
公寓是带家具的。 :
年份
厨房已关闭 :
年份
房地产信息
位于伊斯坦布尔巴沙克谢希尔-卡亚谢希尔Park Mavera 1住宅区的3+1公寓出售，三室一厅，全套家具（全套家具和装修）。面积180平方米，位于四楼，可俯瞰城市和小区花园。可立即交付，靠近地铁、学校、市场和高速公路，交通便利，可轻松抵达所有公共设施。该公寓可立即交付，对于寻求有利可图的房地产投资的人来说，这里是理想的选择。
地理位置优势：
- 市场距离：2分钟
- 学校和大学：3分钟
- 医院：4分钟
- 高速公路：5分钟
- 地铁站：2分钟
选择巴萨克赛希尔的理由 ！
有许多关于巴萨克赛希尔地区的问题和咨询，希望了解该地区的优势和最重要的重要区域，因为对于投资者和那些在伊斯坦布尔寻找宁静生活和安全房地产投资的人来说，该地区最具吸引力。在本文中，我们将带您快速游览，向您介绍这个风景优美的迷人地区。
- 巴萨克赛尔区位置：巴萨克赛尔位于伊斯坦布尔欧洲区，与巴奇拉尔（Bagcilar）、阿夫奇拉尔（Avcilar）和库库克切克梅切（Kucukcekmece）相连，距法提赫（Fatih）17 公里，距塔克西姆（Taksim）24 公里，距伊斯坦布尔机场 26 公里。由于巴萨克谢希尔在伊斯坦布尔占地面积较大，因此已成为房地产投资和现代住宅区建设的重要区域。
- 巴萨克赛希尔的交通：巴萨克赛希尔有多种交通工具，包括巴萨克赛希尔地铁、肯特地铁，肯特地铁是伊斯坦布尔最长的地铁线路，连接 "前 "阿塔图尔克机场和国际阿塔图尔克奥林匹克运动会（伊斯坦布尔最大的体育场之一），也通往伊斯坦布尔最好的工业和商业区。
- 教育机构 ：该地区有许多公立和私立大学，包括伊本-哈勒敦大学等阿拉伯语大学，此外还有土耳其著名大学巴赫切希尔大学的分校。除了国际学校和阿拉伯学校之外，该地区还包括一大批不同专业和阶段的土耳其学校，而且还有许多教育设施，如幼儿园和语言教育机构，以及各种专业和技能培训机构，因此，当您居住在巴萨克谢希尔时，您可以为子女提供所有的教育选择。
- 医疗设施：除了伊斯坦布尔最大的政府医院和一些私立医院外，还有大约 25 家医疗中心。此外，还有一些阿拉伯医疗中心和诊所，主要为阿拉伯人提供医疗服务，通过这些医疗中心，阿拉伯人可以避免土耳其语障碍带来的焦虑以及与土耳其医疗中心沟通的困难。
房产投资分析 巴沙克谢希尔 Kayaşehir 小区内出售带家具公寓 | SH300
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
房产价格
393,000 usd
房产与区域对比
44% ↑
预期年增长率
0.7%
预期租金收益率
4%
价格与市场 巴萨克谢希尔
区域均价（每平方米）
1,516 usd
1年价格变化
5%
3年价格变化
15.76%
5年价格变化
27.63%
租金与回报（ROI） 巴萨克谢希尔
平均月租金
1,575 usd
平均租金 / 平方米
9 usd
年租金收入
18,900 usd
回收期（年增长 + 租金）
21 年
回收期（租金）
24 年
市场需求
Medium
人口与经济统计 巴萨克谢希尔
人口
536,797
人口年增长率
3.1% ↑
男性比例
49.8%
女性比例
50.2%
平均年龄
33
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
37.2%
已婚:
62.8%
收入水平
中上
年消费支月
12,455 usd
人口密度 / 平方公里
5,017
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
平衡市场
房产投资评级
54 %
投资回报预测
房产价格
393,000 usd
年度价格增长率
0.69%
年度租金收益率
3.85%
| 年 | 房产价值 | 年度净租金 | 累计租金收入 | 总财富 (总回报) | 回收价值 | 资本增长率 % (租金 + 年增长) | 资本回收率 % (租金) |
|---|
房产价值、累计租金与总财富
资本增长率与租金回收率
基于列表中第一套公寓的价格以及区域增长和租金收益率统计的估算预测，不构成收益保证。
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代码 :
SH300
年租金回报率 :
4%
建筑时代 :
6
浴室数量 :
2
牌号数量 :
1
地面 :
4
收益 :
150.00 usd
厨房数量 :
1
厨房类型 :
关闭
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 巴萨克谢希尔
适合居住 :
年份
公寓是带家具的。 :
年份
厨房已关闭 :
年份