Меблированная квартира на продажу в комплексе в Башакшехире, Каяшехир | SH300

Полностью меблированная квартира на продажу в Каяшехире, три комнаты и гостиная, в комплексе в Башакшехир - Стамбул.

16.06.2026 Дата добавления
16.06.2026 Дата обновления
Местоположение
Башакшехир
Цена
393,000 usd
Номера и помещения
-
3 + 1 - 180 m²
Код :
SH300
Годовая арендная плата :
4%
Возраст строительства :
6
Количество ванных комнат :
2
Количество бляшек :
1
Пол :
4
Выручка :
150.00 usd
Количество кухонь :
1
Тип кухни :
Закрыть
Подходит для проживания :
Да
Квартира пуста :
Да
Кухня закрыта :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp

Информация о недвижимости

Квартира 3+1 (три спальни и гостиная) на продажу, полностью меблированная (мебель и декор) в жилом комплексе Park Mavera 1 в Башакшехир - Каяшехир - Стамбул. Площадь 180 м², четвертый этаж с видом на город и сад комплекса. Сдача немедленно, рядом с метро, школами, рынками и шоссе, что облегчает доступ ко всем общественным учреждениям. Квартира готова к немедленной сдаче и находится в районе, который является идеальным выбором для тех, кто ищет выгодные инвестиции в недвижимость.

Преимущества расположения:

  • Рынки: 2 минуты
  • Школы и университеты: 3 минуты
  • Больницы: 4 минуты
  • Шоссе: 5 минут
  • Станция метро: 2 минуты

Причины, по которым стоит выбрать дом в Басаксехире!

Есть много вопросов и запросов о районе Basaksehir, чтобы узнать о его преимуществах и наиболее важных жизненных областях, так как это наиболее привлекательный район для инвесторов и тех, кто ищет спокойную жизнь и безопасные инвестиции в недвижимость в Стамбуле. 

  • Расположение района Басакшехир: Басакшехир расположен в европейской части Стамбула, соединен с Багчиларом, Авчиларом и Кючукчекмедже, в 17 км от Фатиха, Таксим: 24 км и 26 км от аэропорта Стамбула. Благодаря большой площади, которую занимает Басакшехир в Стамбуле, он превратился в важный район для инвестиций в недвижимость и строительства современных жилых комплексов.
  • Транспорт в Басаксехире: В Басаксехире есть несколько видов транспорта, включая метро Басаксехир, метро Кент, которое является самой длинной линией метро в Стамбуле, соединяющей "бывший" аэропорт Ататюрка и Международный олимпийский стадион имени Ататюрка, который является одним из крупнейших стадионов Стамбула, а также достигает лучших промышленных и коммерческих районов Стамбула.
  • Учебные заведения : В районе расположено множество государственных и частных университетов, в том числе арабоязычные университеты, такие как Университет Ибн Халдуна, а также филиал известного турецкого университета Бахчешехир. В регионе также имеется большое количество турецких школ различных специализаций и ступеней, а также международных и арабских школ. Кроме того, здесь есть множество образовательных учреждений, таких как детские сады, институты изучения языков и институты обучения различным профессиям и навыкам, так что все варианты образования для ваших детей доступны, если вы живете в Басакшехире.
  • Медицинские учреждения :В городе насчитывается около 25 медицинских центров, помимо крупнейших государственных больниц Стамбула и ряда частных клиник. Есть также несколько арабских медицинских центров и диспансеров, которые в основном оказывают медицинские услуги арабам, благодаря чему они могут избежать беспокойства, связанного с турецким языковым барьером и трудностями взаимопонимания с турецкими медицинскими центрами.

Инвестиционный анализ объекта Меблированная квартира на продажу в комплексе в Башакшехире, Каяшехир | SH300

Обновлено: 4-й квартал / 2026  (Вся информация взята из независимых источников)
📈
Цена объекта
393,000 usd
▣
Объект и район
44% ↑
▥
Ожидаемый годовой рост
0.7%
%
Ожидаемая доходность аренды
4%
◉
Цена и рынок Башакшехир
Средняя цена в районе / м² 1,516 usd
Изменение цены за 1 год 5%
Изменение цены за 3 года 15.76%
Изменение цены за 5 лет 27.63%
▣
Аренда и доходность (ROI) Башакшехир
Средняя месячная аренда 1,575 usd
Средняя аренда / м² 9 usd
Годовой доход от аренды 18,900 usd
Срок окупаемости (рост цены + аренда) 21 лет
Срок окупаемости (аренда) 24 лет
Спрос на рынке Medium
♙
Демографическая и экономическая статистика Башакшехир
♟
Население 536,797
↗
Прирост населения / год 3.1% ↑
♂
Доля мужчин 49.8%
♀
Доля женщин 50.2%
◷
Средний возраст 33 лет
⌂
Средний размер домохозяйства 3
♡
Семейное положение Холост / Не замужем: 37.2% Женат / Замужем: 62.8%
$
Уровень дохода Выше среднего
₺
Потребительские расходы / Месяц 12,455 usd
▦
Плотность населения / км² 5,017
↗
Тенденция рынка Рост ↑
♟
Движение рынка (спрос, предложение) Сбалансированный рынок
★
Инвестиционная оценка объекта 54 %

Прогноз инвестиционной доходности

Цена объекта 393,000 usd
Годовой рост цены 0.69%
Годовая арендная доходность 3.85%
Год Стоимость объекта Чистая аренда за год Накопленный арендный доход Общий капитал (общая доходность) Сумма возврата Рост капитала % (аренда + рост цены) Возврат капитала % (аренда)
Стоимость объекта, накопленная аренда и общий капитал
Рост капитала % и возврат капитала арендой %
Ориентировочный прогноз на основе цены первой квартиры в списке, роста цен в районе и арендной доходности. Не является гарантией доходности.
Уход Emlak Platform Вы собираетесь посетить следующий URL-адрес Неверный URL

Загрузка...
Комментарии


Комментарий создан
Пожалуйста Войти комментировать!
Код :
SH300
Годовая арендная плата :
4%
Возраст строительства :
6
Количество ванных комнат :
2
Количество бляшек :
1
Пол :
4
Выручка :
150.00 usd
Количество кухонь :
1
Тип кухни :
Закрыть
Подходит для проживания :
Да
Квартира пуста :
Да
Кухня закрыта :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp