Başakşehir, Kayabaşı'nda Site İçinde Satılık Eşyalı Daire | SH300

Başakşehir - İstanbul'da site içinde, tam eşyalı satılık 3+1 daire

16.06.2026 Eklenme Tarihi
16.06.2026 Güncelleme Tarihi
Konum
Başakşehir
Fiyat
393,000 usd
Odalar ve Alan
-
3 + 1 - 180 m²
Kod :
SH300
Yıllık Kira Getirisi :
4%
Bina yaşı :
6
Banyo Sayısı :
2
Plak Sayısı :
1
Kat :
4
Aidet :
150.00 usd
Mutfak Sayısı :
1
Mutfak Tipi :
Kapalı
Gayrimenkul için uygun :
Evet
Daire eşyalıdır :
Evet
Kapalı mutfak :
Evet
WhatsApp üzerinden bize ulaşın

Gayrimenkul Bilgileri

Satılık 3+1 daire, üç oda ve bir salon, tam eşyalı (mobilyalı ve dekore edilmiş), Başakşehir - Kayaşehir - İstanbul'daki Park Mavera 1 konut sitesinde yer almaktadır. 180 m² alana sahip, 4. katta şehir ve site bahçesi manzaralıdır. Hemen teslim edilebilir durumda olup, metroya, okullara, marketlere ve otoyola yakınlığı sayesinde tüm toplu tesislere kolay erişim sağlamaktadır. Daire hemen teslimata hazırdır ve karlı emlak yatırımı arayanlar için ideal bir bölgededir.

Konum Özellikleri:

  • Marketler: 2 dakika
  • Okullar ve üniversiteler: 3 dakika
  • Hastaneler: 4 dakika
  • Otoyol: 5 dakika
  • Metro istasyonu: 2 dakika

Evinizi Başakşehir'de seçmenizi sağlayan nedenler!

İstanbul'da sakin bir yaşam ve güvenli gayrimenkul yatırımı arayanlar ve yatırımcılar için en cazip bölge olan Başakşehir bölgesi hakkında, avantajlarını ve en önemli yaşamsal alanlarını öğrenmek için pek çok soru ve araştırma yapılmaktadır. 

  • Başakşehir İlçesi Konum : Başak şehir, Avrupa İstanbul'da, Bağcılar, Avcılar ve Küçükçekmece'ye bağlı, Fatih'e 17 km, Taksim: 24 km ve İstanbul Havalimanı'na 26 km mesafede yer almaktadır. Başakşehir'in İstanbul'da sahip olduğu geniş alan nedeniyle, gayrimenkul yatırımları ve modern konut komplekslerinin inşası için önemli bir alan haline gelmiştir.
  • Başakşehir'de Ulaşım : Başakşehir'de, "eski" Atatürk Havalimanı ile İstanbul'un en büyük stadyumlarından biri olan Uluslararası Atatürk Olimpiyatları'nı birbirine bağlayan İstanbul'un en uzun metro hattı olan Başakşehir Metrosu, Kent Metrosu da dahil olmak üzere çeşitli ulaşım araçları bulunmaktadır ve ayrıca İstanbul'un en iyi sanayi ve ticaret bölgelerine ulaşmaktadır.
  • Eğitim kurumları : Tanınmış bir Türk üniversitesi olan Bahçeşehir Üniversitesi'nin bir şubesinin yanı sıra İbn Haldun Üniversitesi gibi Arapça konuşulan üniversiteler de dahil olmak üzere birçok devlet ve özel üniversiteye sahiptir. Bölgede ayrıca uluslararası ve Arap okullarına ek olarak çeşitli uzmanlık ve aşamalardan oluşan büyük bir Türk okulu grubu bulunmaktadır ve ayrıca anaokulları ve diller için eğitim enstitüleri ve çeşitli meslekler ve beceriler için eğitim enstitüleri gibi birçok eğitim tesisi vardır, böylece Başakşehir'de yaşarken çocuklarınız için tüm eğitim seçenekleri mevcuttur.
  • Sağlık tesisleri :İstanbul'daki en büyük devlet hastanelerine ve bir dizi özel hastaneye ek olarak yaklaşık 25 tıp merkezi bulunmaktadır. Ayrıca Araplara yönelik sağlık hizmetlerine katkıda bulunan birkaç Arap sağlık merkezi ve dispanseri de bulunmaktadır; bu sayede Araplar Türkçe dil engeli endişesinden ve Türk sağlık merkezleriyle anlaşmanın zorluğundan kaçınabilirler.

Mülk Yatırım Analizi Başakşehir, Kayabaşı'nda Site İçinde Satılık Eşyalı Daire | SH300

Güncellendi: 4. Çeyrek / 2026  (Tüm bilgiler bağımsız kaynaklardan alınmıştır)
📈
Mülk Fiyatı
393,000 usd
▣
Mülk ve Bölge Karşılaştırması
44% ↑
▥
Beklenen Yıllık Büyüme
0.7%
%
Beklenen Kira Getirisi
4%
◉
Fiyat ve Piyasa Başakşehir
Bölge Ortalama Fiyatı / m² 1,516 usd
1 Yıllık Fiyat Değişimi 5%
3 Yıllık Fiyat Değişimi 15.76%
5 Yıllık Fiyat Değişimi 27.63%
▣
Kira ve Getiri (ROI) Başakşehir
Ortalama Aylık Kira 1,575 usd
Ortalama Kira / m² 9 usd
Yıllık Kira Geliri 18,900 usd
Geri Dönüş Süresi (Yıllık Artış + Kira) 21 yıl
Geri Dönüş Süresi (Kira) 24 yıl
Piyasa Talebi Medium
♙
Demografik ve Ekonomik İstatistikler Başakşehir
♟
Nüfus 536,797
↗
Nüfus Artışı / Yıl 3.1% ↑
♂
Erkek Oranı 49.8%
♀
Kadın Oranı 50.2%
◷
Ortalama Yaş 33 Yıl
⌂
Ortalama Hane Büyüklüğü 3
♡
Medeni Durum Bekar: 37.2% Evli: 62.8%
$
Gelir Düzeyi Orta Üstü
₺
Tüketici Harcaması / Ay 12,455 usd
▦
Nüfus Yoğunluğu / km² 5,017
↗
Piyasa Eğilimi Büyüme ↑
♟
Piyasa Hareketi (Arz, Talep) Dengeli Piyasa
★
Mülk Yatırım Değerlendirmesi 54 %

Yatırım Getirisi Projeksiyonu

Mülk Fiyatı 393,000 usd
Yıllık Fiyat Artışı 0.69%
Yıllık Kira Getirisi 3.85%
Yıl Mülk Değeri Yıllık Net Kira Kümülatif Kira Geliri Toplam Servet (Toplam Getiri) Geri Kazanım Değeri Sermaye Artışı % (Kira + Yıllık Artış) Sermaye Geri Kazanımı % (Kira)
Mülk Değeri, Kümülatif Kira ve Toplam Servet
Sermaye Artışı % ve Kira ile Geri Kazanım %
Listedeki ilk daire fiyatına, bölge büyüme ve kira getirisi istatistiklerine dayalı tahmini projeksiyondur. Getiri garantisi değildir.
Ayrılış Emlak Platform Aşağıdaki URL'yi ziyaret etmek üzeresiniz. Geçersiz URL

Yükleniyor...
Yorumlar


Yorum oluşturuldu
Lütfen Giriş Yap yorum yapmak için!
Kod :
SH300
Yıllık Kira Getirisi :
4%
Bina yaşı :
6
Banyo Sayısı :
2
Plak Sayısı :
1
Kat :
4
Aidet :
150.00 usd
Mutfak Sayısı :
1
Mutfak Tipi :
Kapalı
Gayrimenkul için uygun :
Evet
Daire eşyalıdır :
Evet
Kapalı mutfak :
Evet
WhatsApp üzerinden bize ulaşın