Kırımlı Prime

Готовые квартиры в Кючюкчекмедже, Стамбул. Вид на море и отличная инвестиция.

Цена начинается от

210,000 usd

12.08.2026 Дата добавления
02.11.2026 Дата обновления
Местоположение
Кючюкчекмедже
Способ оплаты
Наличные
Дата доставки
Готово
Договор о праве собственности
Сервитут
Завершение Проекта
100%
Код :
1191
Состояние :
Доступно
Процент выполнения проекта :
100%
Годовая арендная плата :
8%
Строительная компания :
Kırımlı | 4.0  ⭐
Количество блоков :
1
Номер квартиры :
69
Количество этажей :
14
Область :
1,241 m2
Просмотр :
Море, Город, Озеро
НДС :
1% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
Освобожденный
Тип свидетельства о праве собственности :
Сервитут
Турецкое гражданство :
Да
Недвижимость Резиденция :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp

Информация о недвижимости

Расположенный в районе Кючюкчекмедже на европейской стороне Стамбула, одном из самых привлекательных для инвестиций районов города, этот проект предлагает квартиры на продажу, подходящие как для инвесторов, так и для покупателей жилья, с очень подходящими вариантами планировки и площадями.

Проект относится к категории городской трансформации и реконструкции и в настоящее время готов. Он построен на земельном участке площадью 1241 квадратный метр и представляет собой одно жилое здание или блок высотой 14 этажей. В этом жилом комплексе инвесторам и покупателям предлагается 69 квартир на продажу. Квартиры доступны в планировках от 1+1 до 3+1, площадью от 75 до 121 квадратных метров. Этот проект предлагает вам высококачественное жилое пространство и предоставляет непревзойденные инвестиционные возможности; приобретайте жилье в районе, где уровень жизни ежедневно повышается, а стоимость недвижимости растет.

Расположение и вид

  • Проект расположен на побережье района Кючюкчекмедже в центре Стамбула, что делает его привлекательным для инвесторов и местных жителей.
  • Из окон этого комплекса открывается прямой вид на озеро и Мраморное море, а также предоставляется возможность наслаждаться закатом.

Типы квартир, удобства и отделка

  • Доступные типы квартир варьируются от одной спальни и гостиной (1+1) до трех спален и гостиной (3+1).
  • К услугам жителей комплекса – гараж, детские игровые площадки и сад, а также круглосуточная система безопасности.
  • В проекте использовались материалы класса люкс, в том числе такие бренды, как Kale Doors, Vitra и Kütahya Ceramics.

Расстояния и транспортная доступность

  • Проект расположен в минуте ходьбы от побережья Кючюкчекмедже, Стамбульского канала и объектов социальной инфраструктуры района.
  • Отель расположен в 5 минутах от Florya, в 10 минутах от станции метро и метробуса Marmaray и в 15 минутах от станции метро аэропорта Halkalı.
  • До площади Таксим можно добраться за 35 минут, а до аэропорта Стамбула — за 40 минут.

Окружающая инфраструктура и услуги

  • Проект расположен в непосредственной близости от нескольких больниц, в том числе частной больницы Кючюкчекмедже, больницы Медипол и кардиологической больницы Акифа Эрсоя.
  • Поблизости расположены такие университеты, как Стамбульский университет и Университет Сабахаттина Заима, а также учебные заведения, такие как Канадская школа, Сафир и Аль-Ихсан.
  • Безопасность
  • Камеры видеонаблюдения
  • Детская площадка
  • Автопарк

Инвестиционный анализ проекта Kırımlı Prime

Обновлено: 4-й квартал / 2026  (Вся информация взята из независимых источников)
📈
Средняя цена / м²
1,523 usd
▣
Проект против области деятельности
21.2% ↑
▥
Ожидаемый годовой рост
2.3%
%
Ожидаемая доходность аренды
8%
◉
Цена и рынок Кючюкчекмедже
Средняя цена недвижимости за м² 1,256 usd
Средняя стоимость земли / м² 494 usd
Средняя стоимость недвижимости 125,613 usd
Изменение цены за 1 год 0.85%
Изменение цены за 3 года 3.68%
Изменение цены за 5 лет 22.89%
▣
Аренда и доходность (ROI) Кючюкчекмедже
Средняя месячная аренда 1,194 usd
Средняя аренда / м² 10 usd
Годовой доход от аренды 14,333 usd
Срок окупаемости (рост цены + аренда) 10 лет
Срок окупаемости (аренда) 12 лет
Спрос на рынке High
♙
Демографическая и экономическая статистика Кючюкчекмедже
♟
Население 785,270
↗
Прирост населения / год -0.5% ↓
♂
Доля мужчин 49.7%
♀
Доля женщин 50.3%
◷
Средний возраст 35 лет
⌂
Средний размер домохозяйства 3
♡
Семейное положение Холост / Не замужем: 41.4% Женат / Замужем: 58.6%
$
Уровень дохода Средний
₺
Потребительские расходы / Месяц 13,537 usd
▦
Плотность населения / км² 17,847
↗
Тенденция рынка Рост ↑
♟
Движение рынка (спрос, предложение) Предложение
★
Инвестиционная оценка 82 %
Войдите для получения дополнительных деталей
Шаблоны Комнаты Залы Область Цена
Квартира
Недоступно
1 1 75.00 m² Вход
Квартира
2 1 95.00 - 98.00 m² Вход
Квартира
3 1 112.00 - 121.00 m² Вход

Почему это свойство?

  • Здания были построены в соответствии со стандартами Министерства общественных работ, согласно правилам сейсмостойкости и изоляции.
  • Цель проекта - обеспечить тихие и просторные жилые помещения с круглосуточной частной охраной.
  • Кючюкчекмедже - один из элитных и роскошных районов Стамбула, расположенный недалеко от центра города. Территория проекта включает в себя озеро Кючюкчекмедже, которое является воротами в новый Стамбульский канал, новую переправу для судов, которая станет новым Босфорским каналом, что придает проекту высокую инвестиционную ценность.
  • За последние несколько лет значение этого района возросло, и многие люди начали жить и селиться в нем из-за проектов высокого уровня и конкурентоспособных цен, которые он предлагает. С каждым днем стоимость недвижимости в этом районе растет.

Компания Kırımlı Prime предлагает готовые квартиры с 1+1, 2+1 и 3+1 спальнями в районе Кючюкчекмедже на европейской стороне Стамбула, а Emlak Platform предлагает 69 квартир в 14-этажной башне. Прямой вид на озеро и Мраморное море, а также доходность в 6% делают эти дома в Кючюкчекмедже привлекательными как для жителей, так и для инвесторов.

Любители живописных видов направляются в Kırımlı Prime, а Emlak Platform представляет апартаменты в Кючюкчекмедже, из которых открывается вид на озеро, Мраморное море и закаты. Эта 14-этажная башня, расположенная на европейской стороне Стамбула, предлагает покупателям редкие виды на оба водоема, что обеспечивает стабильный спрос на жилье в Кючюкчекмедже.

Близость к планируемому Стамбульскому каналу способствует развитию района Кючюкчекмедже, и Emlak Platform считает, что Kırımlı Prime имеет выгодное положение для этого роста. На европейской стороне Стамбула эти готовые к заселению квартиры в Кючюкчекмедже уже демонстрируют значительный рост стоимости, а строительство канала, как ожидается, еще больше повысит цены и арендную плату.

Покупатели, желающие сразу же заселиться, выбирают Emlak Platform для приобретения Kırımlı Prime — завершенного многоэтажного жилого комплекса с апартаментами с видом на море в Кючюкчекмедже. Благодаря оформленным документам на право собственности и видам на озеро и Мраморное море с европейской стороны Стамбула, покупатели могут сразу же оформить сделку, что делает эти дома в Кючюкчекмедже идеальным вариантом для тех, кто хочет избежать задержек в строительстве.

Метробус - Kırımlı Prime near Кючюкчекмедже
Метробус
10 Минута
Школа - Kırımlı Prime near Кючюкчекмедже
Школа
3 Минута
Торговые помещения - Kırımlı Prime near Кючюкчекмедже
Торговые помещения
5 Минута
Метро - Kırımlı Prime near Кючюкчекмедже
Метро
5 Минута
Университет - Kırımlı Prime near Кючюкчекмедже
Университет
7 Минута
Больница - Kırımlı Prime near Кючюкчекмедже
Больница
5 Минута
Автовокзал - Kırımlı Prime near Кючюкчекмедже
Автовокзал
2 Минута
Мечеть - Kırımlı Prime near Кючюкчекмедже
Мечеть
2 Минута
Автомагистраль E5 - Kırımlı Prime near Кючюкчекмедже
Автомагистраль E5
7 Минута
Стамбульский аэропорт - Kırımlı Prime near Кючюкчекмедже
Стамбульский аэропорт
40 Минута
Уход Emlak Platform Вы собираетесь посетить следующий URL-адрес Неверный URL

Загрузка...
Комментарии


Комментарий создан
Пожалуйста Войти комментировать!
Код :
1191
Состояние :
Доступно
Процент выполнения проекта :
100%
Годовая арендная плата :
8%
Строительная компания :
Kırımlı | 4.0  ⭐
Количество блоков :
1
Номер квартиры :
69
Количество этажей :
14
Область :
1,241 m2
Просмотр :
Море, Город, Озеро
НДС :
1% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
Освобожденный
Тип свидетельства о праве собственности :
Сервитут
Турецкое гражданство :
Да
Недвижимость Резиденция :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp
Похожие проекты
Скидка на наличные 10%
Imperium No2 Residence
Квартиры на продажу в Кагытхане как часть выдающегося жилого и инвестиционного проекта через имеющиеся квартиры на прода...
Рассрочка
18
Месяц
|
Первоначальный взнос
50
%

Войдите для получения дополнительных деталей

Квартиры на продажу в Кагытхане как часть выдающегося жилого и инвестиционного проекта через имеющиеся квартиры на прода...


Продано
Скидка на наличные 5%
TRC Göztepe
Офисы и магазины на продажу с отличными инвестиционными возможностями, предлагаемые этим проектом в Аташехире и на главн...
Рассрочка
12
Месяц
|
Первоначальный взнос
50
%

Войдите для получения дополнительных деталей

Офисы и магазины на продажу с отличными инвестиционными возможностями, предлагаемые этим проектом в Аташехире и на главн...


Продано
Скидка на наличные 10%
Орман Стамбул
Этот проект расположен в Кагитхане, одном из самых беспрецедентных районов городской застройки на европейской стороне Ст...
Рассрочка
18
Месяц
|
Первоначальный взнос
50
%

Войдите для получения дополнительных деталей

Этот проект расположен в Кагитхане, одном из самых беспрецедентных районов городской застройки на европейской стороне Ст...