克勒梅尔总理项目 - Kırımlı Prime

伊斯坦布尔Küçükçekmece精装现房出售,海景优美,极具投资价值。

起价

210,000 usd

12.08.2026 添加日期
02.11.2026 更新日期
位置
Küçükçekmece
付款方式
现金
交货日期
准备就绪
产权证
地役权
项目完成情况
100%
代码 :
1191
状态 :
可用的
项目完成率 :
100%
年租金回报率 :
8%
建筑公司 :
Kırımlı | 4.0  ⭐
楼栋数量 :
1
公寓数量 :
69
楼层数量 :
14
区域 :
1,241 米2
查看 :
海, 城市, 山
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
豁免
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
年份
住宅房地产 :
年份
通过 WhatsApp 联系我们

房地产信息

该项目位于伊斯坦布尔欧洲一侧的 Küçükçekmece 区,是伊斯坦布尔最具投资价值的地区之一,提供适合所有投资者和购房者的伊斯坦布尔公寓出售,拥有非常合适的选择和空间面积。

该项目属于城市改造重建范畴,目前已竣工。项目占地1241平方米,由一栋14层高的住宅楼组成。该住宅项目为投资者和购房者提供69套待售公寓。公寓户型从一室一厅到三室一厅不等,面积从75平方米到121平方米不等。该项目不仅为您提供高品质的居住空间,更蕴藏着无与伦比的投资机遇;在生活水平日益提升、房产价值不断增长的地区置业,是您理想的选择。

位置和景观

  • 该项目位于伊斯坦布尔市中心 Küçükçekmece 地区的海岸线上,对投资者和居民都极具吸引力。
  • 该项目可直接欣赏到湖泊和马尔马拉海的景色,还可以欣赏到日落美景。

公寓类型、设施和装修

  • 可供选择的公寓类型从一室一厅(1+1)到三室一厅(3+1)不等。
  • 配套设施包括车库、儿童游戏区和环绕项目的花园,以及全天候安保系统。
  • 该项目采用了豪华型装饰材料,包括 Kale Doors、Vitra 和 Kütahya Ceramics 等品牌。

距离和交通便利性

  • 该项目距离 Küçükçekmece 海岸、伊斯坦布尔运河和该地区的社会设施仅需步行 1 分钟。
  • 距离弗洛里亚仅 5 分钟路程,距离马尔马拉地铁和快速公交 10 分钟路程,距离哈尔卡勒机场地铁站 15 分钟路程。
  • 到达塔克西姆广场需要 35 分钟,到达伊斯坦布尔机场需要 40 分钟。

周边服务和设施

  • 该项目周边有多家医院,包括私立 Küçükçekmece 医院、Medipol 医院和 Akif Ersoy 心脏医院。
  • 伊斯坦布尔大学和萨巴哈廷·扎伊姆大学等高等学府以及加拿大学校、萨菲尔学校和伊赫桑学校等学校都位于附近。
  • 安全
  • 监控摄像头
  • 操场
  • 自动泊车

项目投资分析 克勒梅尔总理项目 - Kırımlı Prime

更新于: 第四季度 / 2026  (所有信息均来自独立来源)
📈
平均价格 / 平方米
1,523 usd
▣
项目与领域
21.2% ↑
▥
预期年增长率
2.3%
%
预期租金收益率
8%
◉
价格与市场 Küçükçekmece
房产均价(每平方米) 1,256 usd
平均土地价值 / 平方米 494 usd
平均房产价值 125,613 usd
1年价格变化 0.85%
3年价格变化 3.68%
5年价格变化 22.89%
▣
租金与回报(ROI) Küçükçekmece
平均月租金 1,194 usd
平均租金 / 平方米 10 usd
年租金收入 14,333 usd
回收期(年增长 + 租金) 10 年
回收期(租金) 12 年
市场需求 High
♙
人口与经济统计 Küçükçekmece
♟
人口 785,270
↗
人口年增长率 -0.5% ↓
♂
男性比例 49.7%
♀
女性比例 50.3%
◷
平均年龄 35 年
⌂
平均家庭规模 3
♡
婚姻状况 未婚: 41.4% 已婚: 58.6%
$
收入水平 中等
₺
年消费支月 13,537 usd
▦
人口密度 / 平方公里 17,847
↗
市场趋势 增长 ↑
♟
市场动态(供需) 供应
★
投资评级 82 %
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样式 房间 休息室 区域 价格
公寓
不可用
1 1 75.00 米² 登录
公寓
2 1 95.00 - 98.00 米² 登录
公寓
3 1 112.00 - 121.00 米² 登录

为什么选择此房产?

  • 这些建筑是按照公共工程部的标准,根据抗震和隔离规定建造的。
  • 该项目旨在提供安静宽敞的居住空间,并提供 24 小时私人安保服务。
  • Küçükçekmece 是伊斯坦布尔的高档豪华区之一,也靠近市中心。项目区域包括库库克切克梅切湖,该湖是通往新伊斯坦布尔运河的门户,新运河将成为新的博斯普鲁斯海峡的船舶过境点,因此该项目具有很高的投资价值。
  • 在过去的几年中,该地区的重要性不断提升,许多人开始在此居住和定居,因为这里有高级别的项目和有竞争力的价格。该地区的房地产价值也与日俱增。

Kırımlı Prime在伊斯坦布尔欧洲一侧的Küçükçekmece提供现房1+1、2+1和3+1户型公寓,而Emlak Platform则在一栋14层高的塔楼中推出69套单元房。这些位于Küçükçekmece的住宅可直接欣赏到湖景和马尔马拉海美景,加上6%的收益率,使其对居民和投资者都极具吸引力。

追求美景的人士会前往 Kırımlı Prime,而 Emlak Platform 则主推 Küçükçekmece 的公寓,这些公寓可将湖泊、马尔马拉海和日落美景尽收眼底。这座位于伊斯坦布尔欧洲一侧的 14 层高楼,为购房者提供了难得的双水景视野,也正是 Küçükçekmece 的房产一直备受追捧的原因。

毗邻规划中的伊斯坦布尔运河,库楚克切克梅杰 (Küçükçekmece) 地区受益匪浅,而埃姆拉克平台 (Emlak Platform) 则为克勒姆勒黄金地段 (Kırımlı Prime) 的发展奠定了坚实的基础。在伊斯坦布尔的欧洲一侧,库楚克切克梅杰的这些现房公寓已经展现出强劲的升值潜力,即将开通的运河预计将进一步推高房价和租金。

对于那些希望拎包入住的购房者来说,Emlak Platform 是 Kırımlı Prime 的首选平台。Kırımlı Prime 是一栋位于 Küçükçekmece 的已竣工海景公寓楼。该公寓位于伊斯坦布尔欧洲一侧,产权清晰,坐拥湖泊和马尔马拉海的壮丽景色,购房者可立即入住,因此,对于那些不想经历漫长施工期的购房者来说,Küçükçekmece 的这些住宅无疑是理想之选。

公共汽车 - 克勒梅尔总理项目 - Kırımlı Prime near Küçükçekmece
公共汽车
10 分钟
学校 - 克勒梅尔总理项目 - Kırımlı Prime near Küçükçekmece
学校
3 分钟
商业店铺 - 克勒梅尔总理项目 - Kırımlı Prime near Küçükçekmece
商业店铺
5 分钟
地铁 - 克勒梅尔总理项目 - Kırımlı Prime near Küçükçekmece
地铁
5 分钟
大学 - 克勒梅尔总理项目 - Kırımlı Prime near Küçükçekmece
大学
7 分钟
医院 - 克勒梅尔总理项目 - Kırımlı Prime near Küçükçekmece
医院
5 分钟
汽车站 - 克勒梅尔总理项目 - Kırımlı Prime near Küçükçekmece
汽车站
2 分钟
清真寺 - 克勒梅尔总理项目 - Kırımlı Prime near Küçükçekmece
清真寺
2 分钟
E5公路 - 克勒梅尔总理项目 - Kırımlı Prime near Küçükçekmece
E5公路
7 分钟
伊斯坦布尔机场 - 克勒梅尔总理项目 - Kırımlı Prime near Küçükçekmece
伊斯坦布尔机场
40 分钟
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