Квартира на продажу в Джумейра Гарден Сити, Дубай | SH314

Прекрасная возможность для инвесторов и тех, кто хочет жить в одном из самых оживленных районов Дубая: строящаяся квартира в проекте Evergr1N House , разработанном компанией Object 1 , в стратегически выгодном месте в районе Джумейра Гарден Сити . Квартира предлагается по выгодной цене на вторичном рынке, со значительной скидкой от первоначальной стоимости.

Подробная информация о квартире и объекте недвижимости:

• Название проекта: Evergr1N House
• Разработчик: Объект 1
• Местоположение: Джумейра Гарден Сити, Дубай
• Тип объекта: Жилая квартира (вторичная продажа)
• Количество комнат: Одна спальня (1-BR)
• Этаж: Этажи (со 2 по 5)
• Вид: Уникальный взгляд на сообщество
• Дополнительные особенности: Включает в себя собственный балкон, а также угловую планировку, обеспечивающую приватность и отличное естественное освещение.
• Площадь: 910 кв. футов (приблизительно 84,54 кв. м).
• Дата передачи: IV квартал 2026 года.

Подробная информация о ценах и скидках:

• Первоначальная цена + сборы DLD (4%): 2 303 794 дирхама ОАЭ
• Текущая продажная цена (за единицу): 1 780 000 дирхамов ОАЭ
• Общая сумма скидки: 523 794 дирхама ОАЭ (скидка составляет 22,7%).

План оплаты и общая стоимость:

Платежи, необходимые при передаче и переуступке прав: 803 683 дирхама ОАЭ.

Это включает в себя:

• Первоначальный взнос продавцу: 672 406 дирхамов ОАЭ.
• Регистрационный сбор DLD (4% + 40 дирхамов): 88 647 дирхамов.
• Плата за услуги попечительского совета: 5250 дирхамов ОАЭ.
• Комиссия покупателя за услуги агентства недвижимости (2% + НДС): 37 380 дирхамов ОАЭ

Остаток платежа по плану рассрочки: 1 107 594 дирхама ОАЭ.

• При передаче: 1 107 594 дирхама ОАЭ
• Общая ориентировочная стоимость для покупателя: 1 911 277 дирхамов ОАЭ.

Объекты и услуги проекта:

Проект Evergr1N House предлагает современный и роскошный образ жизни с полным набором зон отдыха и спортивных сооружений на первом этаже, включая:

• Роскошный зал ожидания и открытая зона отдыха (Outdoor Lounge & Clubhouse)
• Открытый бассейн и отдельный детский бассейн, а также зона для принятия солнечных ванн (бассейн и шезлонги).
• Полностью оборудованный тренажерный зал и оздоровительный клуб, включающий сауну и раздевалки.
• Комната для развлечений (кинотеатр/детские игры) и специальная открытая игровая площадка для детей.
• Специально отведенные зоны для барбекю и открытые спортивные площадки.

Стратегическое расположение и близость к городским достопримечательностям:

Проект расположен в самом центре города, что позволяет за считанные минуты добраться до важнейших достопримечательностей Дубая.

• 5 минут до Всемирного торгового центра Дубая и станции метро.
• 8 минут до City Walk
• В 10 минутах от торгового центра Dubai Mall, небоскреба Бурдж-Халифа и Музея будущего.
• 12 минут до пляжа Ла Мер и острова Палм Джумейра
• 20 минут до международного аэропорта Дубая (DXB)