已售出
现金折扣 10%
苏里亚皮·杰夫赫尔
乌姆拉尼耶 (Umraniye) 的一个项目，拥有高度安全的居住空间，保证您的安全得到全面保障。
起价
260,000 usd
代码 :
655
状态 :
已售出
年租金回报率 :
6%
建筑公司 :
Sur Yapı | 4.2
⭐
位置 :
伊斯坦布尔亚洲 / 于姆拉尼耶
楼栋数量 :
7
公寓数量 :
387
楼层数量 :
9
区域 :
12,913
米2
查看 :
城市
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
2% | 不包含在价格中
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
年份
房地产信息
该住宅区位于伊斯坦布尔亚洲区的于姆拉尼耶地区。该项目为购房者提供所需的一切服务，并提供多种户型和空间选择，是绝佳的投资机会。
该项目占地12913平方米，由7栋9层高的住宅楼组成，共提供387套公寓出售。户型从一室一厅到四室一厅不等，面积从64平方米到350平方米不等，另有复式公寓可供选择。
该项目在社会领域有很多选择，包括：
- 健身房和健身
- 桑拿、土耳其浴和蒸汽浴室
- 封闭式游泳池
- 儿童游乐场
- 篮球馆
- 音乐工作室
- 储藏室
- 接待部
- 停車處
- 工作日全天候有保安、安保人员和监控摄像头值守。
特色网站
- 距切拉高速公路仅两分钟路程
- 距5M地铁线7分钟路程
- 距离7月15日烈士桥15分钟路程
- 距离地铁巴士站15分钟路程
- 步行8分钟即可到达乌姆拉尼耶市场
- 距离阿塔谢希尔金融中心 12 分钟路程
- 距离博亚卡购物中心10分钟车程
- 安全
- 桑拿
- 操场
- 开放水域
- 泳池关闭
- 自动泊车
- 健身房
- 土耳其浴
- 篮球
项目投资分析 苏里亚皮·杰夫赫尔
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
2,341 usd
项目与领域
42.9% ↑
预期年增长率
1%
预期租金收益率
6%
价格与市场 于姆拉尼耶
房产均价（每平方米）
1,638 usd
平均土地价值 / 平方米
784 usd
平均房产价值
171,975 usd
1年价格变化
0.78%
3年价格变化
3.7%
5年价格变化
13.84%
租金与回报（ROI） 于姆拉尼耶
平均月租金
952 usd
平均租金 / 平方米
11 usd
年租金收入
11,419 usd
回本周期
15 年
和 10 月
财务流动性
Medium
市场需求
High
人口与经济统计 于姆拉尼耶
人口
728,913
人口年增长率
0.2% ↑
男性比例
49.8%
女性比例
50.2%
平均年龄
35
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
38.8%
已婚:
61.2%
收入水平
中等
年消费支月
10,992 usd
人口密度 / 平方公里
16,091
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
供应
投资评级
78 %
为什么选择此房产？
- 该项目位于于姆拉尼耶区，该区包含的公寓价值将与日俱增。由于靠近金融中心，该地区近期备受关注，深受投资者青睐……因此，通过促销活动和灵活的付款方式，您将有机会购买一个收益丰厚的项目，用于投资或自住。
- 该项目由7栋楼组成，拥有宽敞的公寓，位于伊斯坦布尔新兴金融中心附近的乌姆拉尼耶，是该地区最大的居住区域之一。此外，该项目采用现代风格的结构设计，地基稳固，确保您和家人的安全，并拥有优美的绿地，让您在家中也能欣赏如画的自然风光。这是一个安全系数高、保障您安全的居住环境，同时兼具优美的景观和绿地。项目环境优美，配套设施完善，靠近所有公共服务设施（交通、学校、大学、医院等），地理位置优越，是绝佳的投资机会。
学校
2 分钟
商业店铺
10 分钟
地铁
7 分钟
大学
5 分钟
医院
10 分钟
汽车站
1 分钟
清真寺
2 分钟
机场
30 分钟
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代码 :
655
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已售出
年租金回报率 :
6%
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Sur Yapı | 4.2
⭐
位置 :
伊斯坦布尔亚洲 / 于姆拉尼耶
楼栋数量 :
7
公寓数量 :
387
楼层数量 :
9
区域 :
12,913
米2
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增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
2% | 不包含在价格中
产权证类型 :
地役权
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